51 Chemin de Ronde, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°57 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin de Ronde, 26740 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Sauzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de Ronde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 51 Chemin de Ronde se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Ronde par rapport à Sauzet et à Drôme
À Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de Ronde se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 23.81 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin de Ronde à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin de Ronde est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzet a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 42.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2022 à 2 535 €/m² au premier semestre 2025.
