22 Route de Montelimar, 26740 Sauzet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 364 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Montelimar, 26740 Sauzet, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Route de Montelimar, 26740 Sauzet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sauzet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sestier à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Sauzet à 186 mètres

Ventes au 22 Route de Montelimar

Les 0 ventes au 22 Route de Montelimar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Montelimar dans son marché local

Prix du 22 Route de Montelimar par rapport à la voie

Sur Route de Montelimar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 22 Route de Montelimar se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Montelimar par rapport à Sauzet et à Drôme

À Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montelimar se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Sauzet et -33.75 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet baissé de 17.59 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 163 €/m² au premier semestre 2022 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Coucourde, 26740 Sauzet(1,986 €)

Cala du Portail Lafont, 26740 Sauzet(1,696 €)

Rue du Colombier, 26740 Sauzet(1,903 €)

Impasse de la Fontaine, 26740 Sauzet(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Montelimar

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Montelimar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.