3 bis Rue de la Place, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Place, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Place, 26740 Sauzet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Place, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Place dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 bis Rue de la Place se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Place par rapport à Sauzet et à Drôme
À Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Place se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Sauzet et 9.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Place à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Place est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzet a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 43.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2022 à 2 535 €/m² au premier semestre 2025.
