57 Rue des Amandiers, 26740 Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 a et de n°35 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue des Amandiers, 26740 Sauzet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sauzet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 57 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 57 Rue des Amandiers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Amandiers par rapport à Sauzet et à Drôme
À Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue des Amandiers se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Sauzet et 14.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue des Amandiers à Sauzet
Le loyer moyen estimé au 57 Rue des Amandiers est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauzet a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2022 à 2 535 €/m² au premier semestre 2025.
