23 Rue de la Rosiere, 26560 Séderon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rosiere, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°25 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Rosiere, 26560 Séderon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Séderon.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Séderonnais à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rosiere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rosiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rosiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Rosiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rosiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rosiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rosiere dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rosiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 23 Rue de la Rosiere se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rosiere par rapport à Séderon et à Drôme
À Séderon, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Rosiere se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Séderon et 44.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Rosiere à Séderon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Rosiere est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Séderon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séderon a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au premier semestre 2021 à 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
