38 a Avenue du President Roosevelt, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Avenue du President Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°49 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 a Avenue du President Roosevelt, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 231 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 591 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Avenue du President Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Avenue du President Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Avenue du President Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 a Avenue du President Roosevelt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Avenue du President Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Avenue du President Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Avenue du President Roosevelt dans son marché local
Prix du 38 a Avenue du President Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du President Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 38 a Avenue du President Roosevelt se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Avenue du President Roosevelt par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Avenue du President Roosevelt se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 11.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 a Avenue du President Roosevelt à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 38 a Avenue du President Roosevelt est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tain-l'Hermitage a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
