66 Avenue du President Roosevelt, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue du President Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°79 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue du President Roosevelt, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pillettes à 27 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 481 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 506 mètres
Ventes au 66 Avenue du President Roosevelt
Une vente a été recensée au 66 Avenue du President Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue du President Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue du President Roosevelt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du President Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue du President Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue du President Roosevelt dans son marché local
Prix du 66 Avenue du President Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du President Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 66 Avenue du President Roosevelt se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue du President Roosevelt par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue du President Roosevelt se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 4.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue du President Roosevelt à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue du President Roosevelt est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
