12 Avenue du Souvenir Français, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 2 419 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Souvenir Français, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 414 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 525 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Souvenir Français, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 12 Avenue du Souvenir Français se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Souvenir Français par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Souvenir Français se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 20.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Souvenir Français à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Souvenir Français est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
