48 Avenue Jules Nadi, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Jules Nadi, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°46 et du 3.34 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Avenue Jules Nadi, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 298 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 80 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 184 mètres
Ventes au 48 Avenue Jules Nadi
Les 2 ventes au 48 Avenue Jules Nadi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Jules Nadi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Jules Nadi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Jules Nadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Jules Nadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Jules Nadi dans son marché local
Prix du 48 Avenue Jules Nadi par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Nadi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 48 Avenue Jules Nadi se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Jules Nadi par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Jules Nadi se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et -17.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
