18 bis Chemin des Dionnières, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin des Dionnières, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°18 et du 0.25 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Chemin des Dionnières, 26600 Tain-l'Hermitage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Chantemerle à 407 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin des Dionnières
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin des Dionnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin des Dionnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin des Dionnières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Dionnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Dionnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin des Dionnières dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin des Dionnières par rapport à la voie
Sur Chemin des Dionnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 18 bis Chemin des Dionnières se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin des Dionnières par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin des Dionnières se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 13.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Chemin des Dionnières à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 18 bis Chemin des Dionnières est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
