8 Quai Arthur Rostaing, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Arthur Rostaing, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 3.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Arthur Rostaing, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 391 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 330 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Arthur Rostaing
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Arthur Rostaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Arthur Rostaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Arthur Rostaing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Arthur Rostaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Arthur Rostaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Arthur Rostaing dans son marché local
Prix du 8 Quai Arthur Rostaing par rapport à la voie
Sur Quai Arthur Rostaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 8 Quai Arthur Rostaing se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Arthur Rostaing par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Arthur Rostaing se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 10.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Arthur Rostaing à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Arthur Rostaing est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
