13 b Quai du Docteur Cadet, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Quai du Docteur Cadet, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Quai du Docteur Cadet, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 601 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 293 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 705 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 433 mètres
Ventes au 13 b Quai du Docteur Cadet
Une vente a été recensée au 13 b Quai du Docteur Cadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Quai du Docteur Cadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Quai du Docteur Cadet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Quai du Docteur Cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Quai du Docteur Cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Quai du Docteur Cadet dans son marché local
Prix du 13 b Quai du Docteur Cadet par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 13 b Quai du Docteur Cadet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Quai du Docteur Cadet par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Quai du Docteur Cadet se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 10.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Quai du Docteur Cadet à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 13 b Quai du Docteur Cadet est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
