16 Quai du Docteur Cadet, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai du Docteur Cadet, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai du Docteur Cadet, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'albatros à 202 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 802 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 563 mètres
Ventes au 16 Quai du Docteur Cadet
Les 5 ventes au 16 Quai du Docteur Cadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai du Docteur Cadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai du Docteur Cadet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai du Docteur Cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai du Docteur Cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai du Docteur Cadet dans son marché local
Prix du 16 Quai du Docteur Cadet par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 16 Quai du Docteur Cadet se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai du Docteur Cadet par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai du Docteur Cadet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 23.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai du Docteur Cadet à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 16 Quai du Docteur Cadet est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
