6 Quai du Docteur Cadet, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai du Docteur Cadet, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5 et du 2.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai du Docteur Cadet, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 250 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 640 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 333 mètres
Ventes au 6 Quai du Docteur Cadet
Une vente a été recensée au 6 Quai du Docteur Cadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai du Docteur Cadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai du Docteur Cadet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai du Docteur Cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai du Docteur Cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai du Docteur Cadet dans son marché local
Prix du 6 Quai du Docteur Cadet par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Cadet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 6 Quai du Docteur Cadet se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai du Docteur Cadet par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai du Docteur Cadet se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 0.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai du Docteur Cadet à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 6 Quai du Docteur Cadet est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
