2 Quai Henri Defer, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Henri Defer, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Henri Defer, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 239 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 449 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Henri Defer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Henri Defer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Henri Defer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Henri Defer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Henri Defer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Henri Defer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Henri Defer dans son marché local
Prix du 2 Quai Henri Defer par rapport à la voie
Sur Quai Henri Defer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Quai Henri Defer se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Henri Defer par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Henri Defer se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 12.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Henri Defer à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Henri Defer est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
