9 Quai Henri Defer, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Henri Defer, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Henri Defer, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 271 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 415 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 35 mètres
Ventes au 9 Quai Henri Defer
Une vente a été recensée au 9 Quai Henri Defer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Henri Defer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Henri Defer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Henri Defer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Henri Defer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Henri Defer dans son marché local
Prix du 9 Quai Henri Defer par rapport à la voie
Sur Quai Henri Defer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 9 Quai Henri Defer se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Henri Defer par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Henri Defer se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 15.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Henri Defer à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Henri Defer est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
