6 a Quai Marc Seguin, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Quai Marc Seguin, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°6 et du 23.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Quai Marc Seguin, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 32 parkings - 812 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 216 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 519 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Quai Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Quai Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Quai Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Quai Marc Seguin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Quai Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Quai Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Quai Marc Seguin dans son marché local
Prix du 6 a Quai Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Quai Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 6 a Quai Marc Seguin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Quai Marc Seguin par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Quai Marc Seguin se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 28.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Quai Marc Seguin à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 6 a Quai Marc Seguin est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
