Rue des 2 Cousins, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Cousins, 26600 Tain-l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Cousins dans son marché local
Prix Rue des 2 Cousins par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Cousins se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 19.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Cousins à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Cousins est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Cousins
Les ventes enregistrées Rue des 2 Cousins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Cousins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 280 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 1503 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 241 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Cousins
Adresses Rue des 2 Cousins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Cousins, classées par tranches de numéros.
