24 Rue des Bessards, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Bessards, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Bessards, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 687 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 106 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 513 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Bessards
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Bessards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Bessards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Bessards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bessards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bessards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Bessards dans son marché local
Prix du 24 Rue des Bessards par rapport à la voie
Sur Rue des Bessards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 24 Rue des Bessards se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Bessards par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Bessards se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 48.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Bessards à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Bessards est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
