189 Rue des Cigales, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 189 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², identique à celui du n°175.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue des Cigales, 26600 Tain-l'Hermitage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 342 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 497 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue des Cigales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 189 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 189 Rue des Cigales se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue des Cigales par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue des Cigales se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 20.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue des Cigales à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 189 Rue des Cigales est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
