44 Rue des Gamiaux, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Gamiaux, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 et du 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue des Gamiaux, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 25 logements - 1 parking - 2242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pillettes à 374 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 398 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Gamiaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Gamiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Gamiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Gamiaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Gamiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Gamiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Gamiaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Gamiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gamiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 44 Rue des Gamiaux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Gamiaux par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Gamiaux se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et -18.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
