6 Rue des Herbes, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Herbes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°1 b et du 0.89 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Herbes, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 151 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 464 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Herbes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Herbes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Herbes par rapport à la voie
Sur Rue des Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 6 Rue des Herbes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Herbes par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Herbes se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 29.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Herbes à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Herbes est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
