16 Rue Docteur Lafaury, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Lafaury, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 et du 3.03 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Docteur Lafaury, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 101 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 321 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 184 mètres
Ventes au 16 Rue Docteur Lafaury
Les 3 ventes au 16 Rue Docteur Lafaury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Lafaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Lafaury, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Lafaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Lafaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Lafaury dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Lafaury par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Lafaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 16 Rue Docteur Lafaury se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Lafaury par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Docteur Lafaury se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 11.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Docteur Lafaury à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Docteur Lafaury est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
