7 Rue du Docteur Tournaire, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Tournaire, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Tournaire, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0857 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0854 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 149 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 362 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Tournaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Tournaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Tournaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Tournaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Tournaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Tournaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Tournaire dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Tournaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tournaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 Rue du Docteur Tournaire se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Tournaire par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Tournaire se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 7.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Tournaire à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Tournaire est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
