500 Rue Emile et Maurice Vivion, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 Rue Emile et Maurice Vivion, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°480 et de n°540.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 Rue Emile et Maurice Vivion, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pillettes à 256 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 219 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 500 Rue Emile et Maurice Vivion
Aucune vente n'a été recensée au 500 Rue Emile et Maurice Vivion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 Rue Emile et Maurice Vivion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 500 Rue Emile et Maurice Vivion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 Rue Emile et Maurice Vivion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 Rue Emile et Maurice Vivion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Rue Emile et Maurice Vivion dans son marché local
Prix du 500 Rue Emile et Maurice Vivion par rapport à la voie
Sur Rue Emile et Maurice Vivion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 500 Rue Emile et Maurice Vivion se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 500 Rue Emile et Maurice Vivion par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 500 Rue Emile et Maurice Vivion se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 0.64 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 Rue Emile et Maurice Vivion à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 500 Rue Emile et Maurice Vivion est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
