7 Rue Felicien Michel, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Felicien Michel, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Felicien Michel, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 279 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 286 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Felicien Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Felicien Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Felicien Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Felicien Michel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Felicien Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Felicien Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Felicien Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Felicien Michel par rapport à la voie
Sur Rue Felicien Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 7 Rue Felicien Michel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Felicien Michel par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Felicien Michel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 14.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Felicien Michel à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Felicien Michel est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
