4 Rue Lanterne, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lanterne, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lanterne, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 22 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0315 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Taurobole à 201 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 355 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lanterne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lanterne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lanterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lanterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lanterne dans son marché local
Prix du 4 Rue Lanterne par rapport à la voie
Sur Rue Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 Rue Lanterne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lanterne par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lanterne se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 3.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lanterne à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lanterne est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
