3 Rue Louis Brot, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Brot, affiche un prix moyen de 2 027 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Brot, 26600 Tain-l'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Chantemerle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage - Lycée des métiers de la restauration et du vin à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 124 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Brot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Brot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Brot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Brot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Brot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Brot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Brot dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Brot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Rue Louis Brot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Brot par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Brot se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 0.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Brot à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Brot est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
