9 bis Rue Louis Pinard, 26600 Tain-l'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Louis Pinard, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Louis Pinard, 26600 Tain-l'Hermitage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tain-L'hermitage - Tournon à 231 mètres
- - Tain-l'Hermitage - Tournon à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 12 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Louis Pinard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Louis Pinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Louis Pinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Louis Pinard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Louis Pinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Louis Pinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Louis Pinard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Louis Pinard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pinard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 9 bis Rue Louis Pinard se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Louis Pinard par rapport à Tain-l'Hermitage et à Drôme
À Tain-l'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Louis Pinard se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Tain-l'Hermitage et 13.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Louis Pinard à Tain-l'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Louis Pinard est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tain-l'Hermitage, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tain-l'Hermitage a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
