55 Le Cours, 26790 Tulette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Le Cours, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°67 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Le Cours, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tulette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole publique Tulette à 242 mètres
Ventes au 55 Le Cours
Une vente a été recensée au 55 Le Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Le Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Le Cours, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Le Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Le Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Le Cours dans son marché local
Prix du 55 Le Cours par rapport à la voie
Sur Le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 55 Le Cours se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Le Cours par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Le Cours se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Tulette et 140.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Le Cours à Tulette
Le loyer moyen estimé au 55 Le Cours est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulette a baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 40.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 222 €/m² au premier semestre 2025.
