98 Le Cours, 26790 Tulette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Le Cours, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°88 et de n°76.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Le Cours, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tulette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole publique Tulette à 252 mètres
Ventes au 98 Le Cours
Une vente a été recensée au 98 Le Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Le Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Le Cours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Le Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Le Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Le Cours dans son marché local
Prix du 98 Le Cours par rapport à la voie
Sur Le Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 98 Le Cours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 98 Le Cours par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des appartements atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Le Cours se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Tulette et 140.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Le Cours à Tulette
Le loyer moyen estimé au 98 Le Cours est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulette a baissé de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 40.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 000 € au 98 Le Cours à Tulette, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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