138 Place Costerouze, 26790 Tulette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Place Costerouze, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°128 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Place Costerouze, 26790 Tulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tulette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole publique Tulette à 182 mètres
Ventes au 138 Place Costerouze
Une vente a été recensée au 138 Place Costerouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Place Costerouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Place Costerouze, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Place Costerouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Place Costerouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Place Costerouze dans son marché local
Prix du 138 Place Costerouze par rapport à la voie
Sur Place Costerouze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 138 Place Costerouze se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Place Costerouze par rapport à Tulette et à Drôme
À Tulette, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Place Costerouze se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Tulette et 122.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Place Costerouze à Tulette
Le loyer moyen estimé au 138 Place Costerouze est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Tulette, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulette a baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 40.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 222 €/m² au premier semestre 2025.
