Chemin Rural de Charmagnol, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin Rural de Charmagnol

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 538 € en 2021 à 2 273 € en 2024 (-10.47%). Un pic a été observé en 2021 à 2 538 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 538 €	2 047 €	1 951 €	2 273 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin Rural de Charmagnol

Chemin Rural de Charmagnol, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin Rural de Charmagnol (2 039 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Valence (- 4.31%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 2.95%).

Le prix au m² des maisons Chemin Rural de Charmagnol (2 360 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 9.2%) et légèrement en dessous de la moyenne de Drôme (- 4%).

À proximité du Chemin Rural de Charmagnol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Marcel Pagnol à 792 mètres
École Élémentaire Jules Vallès à 897 mètres
École Supérieure d'Arts à 1344 mètres
Lycée Notre-Dame à 2260 mètres
Unité de formation et de recherche à 2540 mètres
Parking à 626 mètres
Gare routière Gare routière à 3238 mètres
Gare de Valence-Ville à 3513 mètres

À propos du quartier

Chemin Rural de Charmagnol est située dans le quartier Les Couleures, qui compte 2975 habitants, composés à 54.41 % de femmes et 45.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.59 %) et de maisons (35.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin Rural de Charmagnol

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin Rural de Charmagnol

Les ventes enregistrées Chemin Rural de Charmagnol témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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