Rue Menuret, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Menuret

Rue Menuret, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Menuret (1 939 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 8.99%) et légèrement en dessous de la moyenne de Drôme (- 2.08%).

Le prix au m² des maisons Rue Menuret (2 794 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Valence (+ 7.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 13.69%).

À proximité du Rue Menuret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Paul Valéry à 303 mètres
Lycée Professionnel Amblard à 309 mètres
Irfss Croix-Rouge Française à 360 mètres
Unité de formation et de recherche à 524 mètres
École Élémentaire Albert Bayet à 867 mètres
Parking à 117 mètres
Gare routière Gare routière à 374 mètres
Gare de Valence-Ville à 544 mètres

À propos du quartier

Rue Menuret est située dans le quartier Alpes, qui compte 3486 habitants, composés à 50.76 % de femmes et 49.24 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.84 %) et de maisons (12.96 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Menuret

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

16 annonces en vente chez Flatway

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Menuret

Les ventes enregistrées Rue Menuret témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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