204 Avenue Jacques Roux, 26420 Vassieux-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Jacques Roux, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°202 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Avenue Jacques Roux, 26420 Vassieux-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vassieux-en-Vercors à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1743 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Georges Magnat à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue Jacques Roux
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Jacques Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Jacques Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Jacques Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Jacques Roux dans son marché local
Prix du 204 Avenue Jacques Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 204 Avenue Jacques Roux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Jacques Roux par rapport à Vassieux-en-Vercors et à Drôme
À Vassieux-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Jacques Roux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Vassieux-en-Vercors et 21.6 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Avenue Jacques Roux à Vassieux-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 204 Avenue Jacques Roux est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Vassieux-en-Vercors, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vassieux-en-Vercors a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 50.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2021 à 1 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
