45 Rue de l'Andelle, 27460 Alizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Andelle, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 45 Rue de l'Andelle, 27460 Alizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Alizay.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselle à 136 mètres
- - Pont-de-l'Arche à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ferrat à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Andelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Andelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Andelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Andelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Andelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Andelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Andelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Andelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Andelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 45 Rue de l'Andelle se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Andelle par rapport à Alizay et à Eure
À Alizay, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Andelle se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Alizay et 10.01 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alizay a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 918 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
