49 Rue de l'Andelle, 27460 Alizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Andelle, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°28 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de l'Andelle, 27460 Alizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alizay.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselle à 37 mètres
- - Pont-de-l'Arche à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ferrat à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 596 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Andelle
Les 2 ventes au 49 Rue de l'Andelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Andelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Andelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Andelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Andelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Andelle dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Andelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Andelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 49 Rue de l'Andelle se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Andelle par rapport à Alizay et à Eure
À Alizay, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Andelle se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Alizay et -2.11 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alizay a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 918 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
