8 Rue du Fief Gruel, 27250 Ambenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fief Gruel, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Fief Gruel, 27250 Ambenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ambenay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambenay - Lotissement Hlm à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fief Gruel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fief Gruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fief Gruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fief Gruel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fief Gruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fief Gruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fief Gruel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fief Gruel par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Gruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 8 Rue du Fief Gruel se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fief Gruel par rapport à Ambenay et à Eure
À Ambenay, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fief Gruel se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Ambenay et -50.8 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambenay a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 35.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
