2 Allee Badin, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Badin, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Badin, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 96 mètres
- - Bernay à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1058 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 522 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Badin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Badin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Badin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Badin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Badin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Badin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Badin dans son marché local
Prix du 2 Allee Badin par rapport à la voie
Sur Allee Badin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Allee Badin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Badin par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Badin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bernay et 2.41 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Badin à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Badin est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Allee Badin à Bernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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