4 Allee Blache, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Blache, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Blache, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Leprévost De Beaumont à 103 mètres
- - Bernay à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 352 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 148 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1148 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Blache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Blache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Blache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Blache, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Blache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Blache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Blache dans son marché local
Prix du 4 Allee Blache par rapport à la voie
Sur Allee Blache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 4 Allee Blache se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Blache par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Blache se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Bernay et 2.72 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Blache à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Blache est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
