9 bis Allee des Alexandrins, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allee des Alexandrins, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allee des Alexandrins, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 198 mètres
- - Bernay à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1173 mètres
- - Collège Marie Curie à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 569 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allee des Alexandrins
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allee des Alexandrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allee des Alexandrins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Allee des Alexandrins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee des Alexandrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee des Alexandrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allee des Alexandrins dans son marché local
Prix du 9 bis Allee des Alexandrins par rapport à la voie
Sur Allee des Alexandrins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 9 bis Allee des Alexandrins se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allee des Alexandrins par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allee des Alexandrins se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 37.36 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allee des Alexandrins à Bernay
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allee des Alexandrins est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
