2 bis Allee des Soupirs, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 121 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allee des Soupirs, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 169 mètres
- - Bernay à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 350 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 207 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1065 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allee des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee des Soupirs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee des Soupirs dans son marché local
Prix du 2 bis Allee des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allee des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 bis Allee des Soupirs se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee des Soupirs par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allee des Soupirs se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 9.84 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allee des Soupirs à Bernay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allee des Soupirs est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
