5 Allee Frédéric Malbranche, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Frédéric Malbranche, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Frédéric Malbranche, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 365 mètres
- - Bernay à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 695 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Frédéric Malbranche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Frédéric Malbranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Frédéric Malbranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Frédéric Malbranche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Frédéric Malbranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Frédéric Malbranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Frédéric Malbranche dans son marché local
Prix du 5 Allee Frédéric Malbranche par rapport à la voie
Sur Allee Frédéric Malbranche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 5 Allee Frédéric Malbranche se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Frédéric Malbranche par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Frédéric Malbranche se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Bernay et 13.85 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Frédéric Malbranche à Bernay
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Frédéric Malbranche est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 5 Allee Frédéric Malbranche à Bernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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