35 bis Avenue du Président Kennedy, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°37 bis et de n°29 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Avenue du Président Kennedy, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue J.f Kennedy à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 795 mètres
- - Collège Marie Curie à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 795 mètres
- - Ecole primaire Bourg Lecomte à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue du Président Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 35 bis Avenue du Président Kennedy se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue du Président Kennedy par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue du Président Kennedy se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Bernay et -18.71 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Avenue du Président Kennedy à Bernay
Le loyer moyen estimé au 35 bis Avenue du Président Kennedy est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
