41 Avenue du Président Kennedy, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue du Président Kennedy, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg Lecomte-Le Mascrier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 1511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Bourg Le Comte à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 917 mètres
- - Collège Marie Curie à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 917 mètres
- - Ecole primaire Bourg Lecomte à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 41 Avenue du Président Kennedy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Président Kennedy par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Président Kennedy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bernay et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue du Président Kennedy à Bernay
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue du Président Kennedy est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
