5 Avenue du Président Kennedy, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Président Kennedy, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg Lecomte-Le Mascrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mathilde à 237 mètres
- - Bernay à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 582 mètres
- - Collège Marie Curie à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 582 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 888 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Président Kennedy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 5 Avenue du Président Kennedy se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Président Kennedy par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Président Kennedy se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 14.1 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Président Kennedy à Bernay
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Président Kennedy est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
