41 Avenue Lottin de Laval, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Lottin de Laval, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°41 ter et de n°49.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Lottin de Laval, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 19 parkings - 699 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ménages à 95 mètres
- - Bernay à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 62 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 62 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1312 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 440 mètres
Ventes au 41 Avenue Lottin de Laval
Les 5 ventes au 41 Avenue Lottin de Laval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Lottin de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Lottin de Laval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Lottin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Lottin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Lottin de Laval dans son marché local
Prix du 41 Avenue Lottin de Laval par rapport à la voie
Sur Avenue Lottin de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 41 Avenue Lottin de Laval se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Lottin de Laval par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Lottin de Laval se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 8.84 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Lottin de Laval à Bernay
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Lottin de Laval est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
