43 Avenue Lottin de Laval, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Lottin de Laval, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°43 ter et de n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Lottin de Laval, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ménages à 137 mètres
- - Bernay à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 111 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 746 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 111 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1264 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 395 mètres
Ventes au 43 Avenue Lottin de Laval
Une vente a été recensée au 43 Avenue Lottin de Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Lottin de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Lottin de Laval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Lottin de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Lottin de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Lottin de Laval dans son marché local
Prix du 43 Avenue Lottin de Laval par rapport à la voie
Sur Avenue Lottin de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 43 Avenue Lottin de Laval se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Lottin de Laval par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Lottin de Laval se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Bernay et 12.66 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Lottin de Laval à Bernay
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Lottin de Laval est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
