20 Rue Alexandre, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°22 mais supérieur de 26.42 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Alexandre, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1786, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 51 mètres
- - Bernay à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 710 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 557 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alexandre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 20 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 20 Rue Alexandre se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alexandre par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alexandre se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Bernay et 4.6 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Alexandre à Bernay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Alexandre est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
