37 Rue Alexandre, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Alexandre, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Judith De Bretagne à 150 mètres
- - Bernay à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 629 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 500 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 772 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 147 mètres
Ventes au 37 Rue Alexandre
Une vente a été recensée au 37 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Alexandre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 37 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 37 Rue Alexandre se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alexandre par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Alexandre se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Bernay et 22.82 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Alexandre à Bernay
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Alexandre est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
